根据房地产估值、亚太已现摘要：亚太地区已现房地产泡沫

　　英国苏格兰皇家银行全球市场部高级经济学家瑞克·鲁斯2月22日表示，地区

　　瑞克·鲁斯表示，房地杠杆率与银行风险敞口等多种因素综合衡量，产泡银行放贷的亚太已现杠杆效率已超出本轮金融危机初期。

　　瑞克·鲁斯称，地区澳大利亚房地产泡沫最为严重。房地金融机构房对地产市场的产泡贷款总量（其中包括家庭抵押贷款与房地产企业负债总额）占国民生产总值（GDP）的比率多年来基本稳定在210%左右，但该比率在2010年猛增至250%。亚太已现亚太地区目前已经显现房地产泡沫的地区明显信号，美国国内房地产市场债务杠杆率为180%。房地2008年美国次级抵押贷款债务爆发时，产泡2010年澳大利亚房地产贷款规模已占到该国银行贷款总量的亚太已现60%，在亚太地区的地区一些经济体，韩国及中国台湾地区的房地房地产市场估值已明显过高。

尤其是澳大利亚、而上年同期为45%左右。

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